Het gaat om zo'n tien afwijkende kavels, met een totale oppervlakte van 100 à 110 vierkante meter. Ze zijn ontstaan door gewijzigde sloopplannen in de omgeving. Eind vorig jaar is besloten om 38 huurwoningen aan de noordzijde van de Molenstraat toch te laten staan. Daardoor moest het bouwpatroon worden aangepast.
De tien grote kavels hebben plek voor een tuin van vier bij zes meter. Dat komt doordat er niet in twee rijen, zoals in de rest van Nieuw Leyden, maar in één rij wordt gebouwd. "Het blijft natuurlijk bouwen midden in de stad, dus de ruimte is beperkt"; zegt de gemeentelijk projectleider van Nieuw Leyden, Alexander de Vries.
De tien grote kavels maken deel uit van ongeveer veertig nieuwe kavels die 7 oktober in verkoop gaan. De Vries: "Nee, ze hebben niet allemaal een tuin. Dat zijn er ongeveer tien. Die kavels zijn zo'n zeventien tot twintig meter diep."
Het projectbureau Nieuw Leyden is inmiddels met een reclamecampagne bezig om de nieuwe mogelijkheden onder de aandacht van aspirant-kopers brengen. Wie enthousiast is en meteen informatie wil opvragen komt echter bedrogen uit: het informatiecentrum aan de Marssingel is de komende weken gesloten. Ook de website geeft geen informatie over de nieuwe bouwkavels. De Vries: "De posters en advertenties in huis-aan-huisbladen zijn meer als opwarmertje bedoeld. We wilden daar nog voor de bouwvakantie mee beginnen, zodat mensen er tijdens hun vakantie over na kunnen denken."
Bewoners van de Molenstraat verzetten zich vorig jaar fel tegen de voorgenomen sloop. Toenmalig wethouder Hillebrand koos er uiteindelijk voor om de huizen te laten staan.

Hier de Amaliastraat vanaf de Molenstraat gezien. Deze Amaliastraat en de Joan Frisostraat zijn nu doodlopende straten. Ook hier hebben de bewoners nu bezwaar tegen getekend.